伙伴们好~又到了我们的阿克苏房产问答篇的时刻啦，在这个上的不变就是变化，房产亦是，所以此刻房产问答的建议，是根据现在房地产市场政策、开发商入市态度、在售房源等等的综合因素考虑之后给出的回答，仅代表现在建议哟~
答 :1、债务。打算申请贷款购房的购房者，尽量不要同时背负其他的债务（比如信用卡透支额度过大，或者有其他贷款现在仍在还贷过程中），因为这会严重影响到银行对于你还贷能力的评估。2、信用记录。个人信用记录主要体现在日常的信用卡使用等问题上，它是购房申请者申请贷款的关键因素之一，如果购房者的信用记录不良，肯定会影响到贷款的审批。3、共同借款人的信用。一些家庭往往是以夫妻的名义申请贷款，这时不仅要考虑到主贷款人的信用状况，次代理人的同样不能忽视。在申请贷款前，可以拿夫妻双方的身份证去当地银行的征信部门查询一下信用状况。4、收入证明。收入证明影响着贷款的额度、期限。银行查询收入情况也是为了了解其还贷能力，经济状况、工作性质、收入的稳定性都可以通过收入证明来体现。5、银行流水。银行流水能直接反应购房者的消费能力、消费习惯。这些都影响借贷人的还贷能力，也就影响银行是否贷款给你，一般银行要求申请人提供半年的完整流水账单。▲2、你好，买首套房没有相关经验，我应该从哪方面了解开发商以及房子靠谱不？
2、注意合同条款。购房合同中的内容有哪些一定要细看，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。另外有的购房合同中会有一些空白，大家要注意划掉。3、注意付款方式。是通过转账方式支付首付付款，购房者还需要将转账凭证保存好，并在购房合同中做好相关的约定。4、确定交房日期。大多数的开发商注明的交房日期并不明确，购房者要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。以上推荐楼盘仅供参考，具体详情还需要大家咨询售楼部，小编也推荐大家线上线下同步看房，网友们可以先通过房天下app进行网上看房，先挑选自己心仪的房源，然后再去售楼部实地看房。好啦，以上就是本期房产问答篇的问题及答案啦，但是，这个问答并不一定适合人，只是针对单个购房网友所问问题的走心推荐，请勿盲目对号入座哟，问题回答仅供参考，具体楼盘信息小伙伴们可以先上阿克苏房天下了解各楼盘详细信息哦~房天下与阿克苏十余家新房楼盘均有合作，通过我们房天下登记去十余家品牌大楼盘售楼部购房的网友们，还享有真正的购房优惠！！
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