壹·政策具体内容·

4月15日央行发布消息称，决定下调金融机构存款准备金率0.25个百分点（不含已执行5%存款准备金率的金融机构）。本次下调后，金融机构加权平均存款准备金率为8.1%。此次降准共计释放长期资金约5300亿元。

这次央行降准消息，从今年以来的各种政策也不难猜出，应该是情理之中。在近两年，不光是那些本职工作与政策紧密相关的人十分关注消息，广大网友也是积极参与国家政策和信息的讨论之中。毫不例外，本次降准也引起

广大网友的讨论和关注。

那么，降准究竟是什么意思？

先来看一下官方解释：

通俗来讲就是：

商业银行吸纳来的资金，它不能全部用来做业务——就是放贷，要留一部分作为准备金，（和你存Money一样一样的）这个留多少的比率就叫做“法定存款准备金率”。

降准降的就是法定存款准备金率。你想一想，你存的少了，你可以自由支配的是不是就多，你消费是不是就会更多？

同理， 降准就意味着银行留存的准备金减少，用于贷款的钱自然就增多了，流通到社会的货币增加，那就会刺激经济。

其实呢，就是国家出手来调控市场这只“无形的手” 。

贰·降准对楼市来说意味着什么·

1、宏观调控，利好购房者

首先，降准不是为了刺激房地产，仅是对于房地产的一个利好因素，能缓解资金面压力。在当下楼市政策收紧的情况下，对楼市利好是有限的。

其次，降准却是对购房者的一大利好。广东省住房政策研究员李宇嘉指出：降低准备金的存款准备率使其无成本资金降低，有利于激励银行进一步降低按揭利率，促进住房消费。

小编也觉得，同等条件下你可以拿更多的钱来买房，是实打实的利好购房者。

2、强化市场信心

目前，楼市当下重要的问题是市场信心不足和预期下降，降准将有助于释放流动性，有利于房地产市场预期稳定。在当前满足合理资金需求的要求下，购房者、企业端的合理资金需求有望得到更好的支持，对房地产是有一定

利好的。

此外，宏观的政策发力对稳定市场、增强市场主体的信心具有积极效果。继之前的楼市调控政策之后，预计未来仍有城市优化并出台支持性政策，一段时间以后，住房需求将逐步释放，带动市场修复。

叁·大潮之下 大众步伐何去·

1、楼市虽不如以前，但人们对房产希冀依旧

在经过这么长时间的楼市动荡，房地产的动态成为大家关注的一个市场指标。老百姓也对买房这件事慎之又慎，虽然每天都不买，但每天都在盯。想着瞅准时机，忍到水穷处，买在云起时。但也生怕一个不小心踏空成了买在

山顶的倒霉蛋。

但我们依旧是热衷买房的，这点大家也都深谙其道。这是因为在我们骨子里是对房子有着希冀，且不止于居者有其屋，更是希望当一当“广式出租婆”。我们祖辈喜欢子，到我们这里依旧热爱不减当年，大家都希望通过

不动产实现财富增加，甚者实现阶级跨越，这是我们基因里的财富密码！

2、以阿克苏的竞争力，买房到底值不值

经济和人口是一个城市发展的基石，同时这两大因素也是影响楼市的重要指标。人口基数大，人口竞争力自然强大。根据第七次人口普查数据，阿克苏的人口总量为271.4万余人。相比一线城市，这里的人口并不多，但是回

看阿克苏的前十年，小编相信这里的变化是每一个人都看到和感受到的。

阿克苏近年来，不管是在商业、教育、交通还是医疗方面都在加大马力前进。2022年进度较往年越显频繁。今年阿克苏以主动创新的招商理念，共执行招商引资项目367个。引进劳动密集型产业链、农业全产业链和新兴产业

链等好项目。此外，2022年3月浙江省的405个对口援疆项目也顺利在阿克苏市农产品加工产业园集中举办开工仪式，近期也实现招商引资项目45个。更可喜的是，援疆项目：教育援疆、医疗援疆、产业援疆、文旅援疆等都

在切实助推阿克苏人发展。

根据阿克苏市的城市发展方向——东优、南扩、西联、北进的策略。阿克苏未来将着重发展北部，结合金融、商贸物流、交通、文化科教和医疗这五大区域建设成“一主五副”的定位。在这样的发展变化下，一些核心经济区

的发展将会提前实现，比如阿克苏北部、多浪河周边的这些区域。

在风起云涌的楼市，阿克苏各板块的楼盘也在争相较量，但对楼市来说，其实还是人的较量。伴随人口的不断增多，阿克苏的城市发展也会不断向好，无论政策如何调控，终将是以平衡稳定发展为主，但对我们购房的人来说

终是以居住为主。

小编在这里说出自己的观点：市场的变化与外部环境有着不可分割的关系，高杠杆买房不可取；只有稳健，才是正道！所以可以根据自己的需求，在楼市相对稳定时期有心仪的楼盘可以考虑入手。