当一个板块热度较高时，地方政府往往乘胜追击出让地块，吸引多家房价进驻，多个新盘项目同时发声可提高板块热度，实现板块与项目的双赢局面。

一栋栋楼宇全面盘活，形象不断升级；一个个学校新建项目加快推进，教育资源繁荣发展；公建配套日益完善，老城厢的阡陌小巷留住了“烟火气”。城市的发展从最初的老城发散扩区转变为了建立新城的新模式。整合多方资

源，搭建出新平台，再通过副中心对周围板块进行辐射，相互融合，带动整体发展。

▲住宅

城中区作为阿克苏的中心城区，商贸发达、教育资源集中、公共交通便利，楼盘品质看得见，占据城市中心，拥有着成熟商圈和配套，无论何时，城中区的地位都不可撼动。

城东区作为阿克苏城市版图扩张的第二阶梯，坐落大面积生态景观配套，有着充足的开发空间，开发商争相来建设生态宜居的住宅，一时间新盘聚集。

城西区依靠着多浪河生态景观，拥有全维度完善的区域功能，商业繁华，景观优美，开发商也是看中了城西的发展空间，因此入驻了许多大品牌房企来打造高品质楼盘。

▲阿克苏多浪河

城南区板块已有较多的成熟小区，生活配套度高，满足了此地居住者的衣食住行，开发商注意到近两年政府助力打造多浪河三期，不断拿地来建设生态宜居的新盘。

城北区是阿克苏市外延的核心发展带，再加上多个公园的加持，如国家湿地公园，森林公园等，土地开发空间充足，所以开发商在这里建造了大批低密宜居社区，购房者们也都趋之若鹜。

02价格内卷

今年是楼市政策很宽松的一年，没有之一。

在很多时候，板块是否有成长空间被我们等同于房价有成长空间，板块潜力越大房价潜力就越大。基于发展预期来进行讨论的，再结合着，进行板块房价上的一定程度的预判。且板块有发展也不一定就代表着房价有未来。

板块的发展和房价虽然呈现着高度的正相关，但决定房价的可不仅仅只有板块发展。

城中区板块各大热门楼盘主要以高层和小高层产品为主，目前该板块的在售楼盘均价：高层4700-5200元/㎡，小高层5000-6000元/㎡。

城东区板块各大热门楼盘主要以洋房和小高层产品为主，目前该板块的在售楼盘均价：洋房4800-5500元/㎡，小高层4500-5000元/㎡。

城西区板块各大热门楼盘主要以小高层、洋房及叠墅产品为主，目前该板块的在售楼盘均价：小高层4800-5300元/㎡，洋房5300-6000元/㎡，叠墅11000元/㎡。

城南区板块各大热门楼盘主要以小高层和洋房产品为主，目前该板块的在售楼盘均价：小高层4300-5200元/㎡，洋房5000-5500元/㎡。

城北区板块各大热门楼盘主要以小高层和洋房产品为主，目前该板块的在售楼盘均价：小高层4400-5000元/㎡，洋房4800-5300元/㎡。