发展之前政策才是关键！行业的发展与政策息息相关。对于楼市来说，楼市调控力度的强弱是牵动每一位购房者的主线。降首付、公积金贷款额度提升、给予住房补贴、取消限购等等都会提振市场信心。

话虽如此，但我们老百姓买房，总不可能盯着全部的政策变化，所以今天小编特意整理了阿克苏2022上半年的楼市政策，帮助各位购房者梳理方向，提供不同的思考角度和选择方向！

2022年2月21日，由自治区召开了住房和城乡建设工作会议。对全区的住房和城乡建设提出战略性的指导意见：

一是坚持“房住不炒”，要稳妥实施房地产长效机制，加快发展住房租赁市场，健全住房公积金管理机制，更好地发挥房地产业投资与消费双向拉动作用。

二是坚持“以人为本”，推动民生工程又好又快实施。确保保障性租赁住房、公租房的建设及棚户区繁荣改造任务，实现各族群众宜居安居。

三是坚持“多措并举”，做好城市体检评估工作，深入实施美丽城镇建设行动，推进城镇基础设施建设，打造宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市。

四是坚持“美丽宜居”，推动农房和村庄建设现代化。加快城乡融合发展，整治提升农村人居环境，加快建设美丽宜居乡村。

五是坚持“绿色低碳”，健全城乡建设绿色低碳发展体系，推动城镇绿色集约发展，持续推进绿色建筑发展，推动城乡绿色低碳转型。

会议的核心思想不言而喻：全区住房和城乡建设系统要始终坚持党的全面领导，以高质量党建引领住房城乡建设事业高质量发展。

正确的战略需要正确的策略来落实，在大方针的指引下，阿克苏也对今年的住房和城乡建设进行了积极推动和改进。

●  阿克苏实景图

01   老旧小区改造方面：2022年2月22日，据阿克苏住建局信息，今年计划完成城镇老旧小区改造60个，涉及188栋楼7234户居民，改造面积达62.48万平方米。

改造具有代表性的当属阿克苏市阳光里小区，该小区位于团结西路22号，是阿克苏市老城区的核心地段，占地253亩，隶属于阿克苏市英巴扎街道英巴扎社区。改造前该区域由阳光花园、水墨兰亭、地质八大队家属院、公路管

理局家属院、邮电家属院、广电小区等16个小区组成，共有住宅楼46幢。改造后小区完善的基础设施建设、配套的社区服务、共享式的民族团结大院及“老街坊”居家康养中心得到居民的一致好评。

 02    住房保障方面：2022年2月22日，阿克苏今年计划建设城镇保障性住房16483套，其中保障性租赁住房1722套、公租房5792套、棚户区改造房8969套。今年阿克苏全力构建住房保障体系，扩大城镇保障性住房建设规

模，在重点保障城镇中低收入住房困难家庭的基础上，将退役军人、消防救援人员、新入职大学生、引进人才、便民警务站工作人员、环卫工人、公交司机、有组织转移劳动力、家政服务从业人员等新就业无房职工和在城镇稳

定就业的外来务工人员纳入保障性住房体系，有序扩大住房保障覆盖面，让群众的获得感、幸福感、安全感持续增强。切实保障了市民、青年人的住房需求，解决好了低收入家庭住房保障问题。

 03     再看阿克苏统计局报道：阿克苏房地产市场整体运行平稳，呈现出“三增长”的发展态势。上半年有323个房地产项目完成投资61.70亿元，同比增长45.1%，较同期（22.7%）提高22.4个百分点，房地产开发投资高速

增长；房屋新开工面积159.93万平方米，增长43.0%，较同期（-41.5%）提高84.5个百分点，新开工面积较快增长；商品房销售面积104.65万平方米，增长20.6%，商品房销售额50.03亿元，增长33.9%，商品房销售平稳

增长。

可见，尽管2022年楼市动荡，政策频出。但对阿克苏楼市来说，依旧以稳定调。同时，不论是老旧小区的改造还是棚户区的改造都可以发现，阿克苏居民对住房的要求提高了，对楼盘的品质、物业服务质量、配套设施等方面

也有了新的要求，这使得今后阿克苏的新房楼市在产品竞争力上下功夫成为主基调。

可以预见，未来阿克苏楼市发展将继续向改善进军，这是市场需求变动和房企主动创新的双向促进所致。因而未来楼盘不论是外观还是产品质量都将较之前有高要求，这对整个市场来说是有益的，对房子购买者来说亦有益！未

来可期可不是说说而已！

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